Mehrfamilienhaus in Maintal-Dörnigheim zu verkaufen

Beschreibung

Wir möchten Ihnen gerne dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten vorstellen. Das Objekt wurde in 1975 umgebaut und befindet sich mitten im Herzen von Maintal-Dörnigheim. Über eine Hofeinfahrt gelangen Sie mit Ihrem Pkw zur Garage und dem innen liegenden Hauseingang. Ebenso finden Sie hier einen kleinen Garten mit Sitzgelegenheit.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 55m² ist eine 2 Zimmer Wohnung mit einem Schlaf- und Wohnzimmer. Das Tageslichtbad hat eine Dusche sowie eine Badewanne.
Im 1. OG befindet sich eine derzeit vermietete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80m².
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche sind hier zu finden.
Im 2. OG finden Sie eine Maisonettwohnung mit ca. 168m² vor. Sie umfasst 2-3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC. Die Besonderheit hier, es wurde nachträglich im ausgebauten Dachgeschoss eine kleine Sauna eingebaut und auch ein kleiner aber gemütlicher Balkon ist hier vorzufinden. Derzeit wird das Haus mit Öl beheizt, es ist jedoch möglich auf Gas umzustellen, da hier bereits angrenzend Leitungen gelegt wurden.

Lage:
Dörnigheim ist der größte Stadtteil von Maintal und liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.
Dörnigheim grenzt im Norden an den Stadtteil Hochstadt, im Nordwesten an Bischofsheim, im Westen an Fechenheim, im Osten an Hanau-Kesselstadt und – südlich des Mains gelegen – im Südwesten an den Offenbacher Stadtteil Rumpenheim und im Süden an die Stadt Mühlheim am Main und deren Stadtteil Dietesheim.
Dörnigheim ist durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet und der direkten Nähe zu Frankfurt und Hanau, ein günstig gelegener Wirtschaftsstandort. Im Osten und im Norden grenzen zudem die Gewerbegebiete Maintal-Ost und Maintal-Mitte an den Stadtteil.