Charmantes 1-2 Familienhaus in Neuberg-Ravolzhausen zu verkaufen


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Details


Grundstücksfläche: 750m²
Wohnfläche: 259m²
Zimmer: 7
Angebots-ID: 20180502
Verkaufspreis: 348.000€

Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2 Hauseingänge zur separaten Wohnraumnutzung
  • 2 Terrassen, teils überdacht
  • Carport für 2 Pkw´s
  • 3-4 Pkw Stellplätze
  • Scheune
  • kleiner Weinkeller
  • 50% unterkellert

Beschreibung

Dieses schöne 1-2 Fam. Haus möchten wir Ihnen gerne zum Kauf anbieten. Es wurde ursprünglich 1945 gebaut und 1975 noch ein Teil angebaut. Die letzten größeren Modernisierungen wurden 2017 vorgenommen. Über den Hof des Hauses, welcher eine Scheune, ein Carport und kleinere Nebengebäude beinhaltet, gelangen Sie zum Hauseingang. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit die als Kosmetikstudio genutzten Räume. Eine kleine Küche mit angrenzendem Wartebereich, zwei Badezimmer und ein großer Behandlungsraum mit Kamin sind hier zu finden. Ebenso noch ein weiterer Raum, den man z.B. als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro nutzen kann. Zusätzlich direkt vor dem Hauseingang befindet sich eine schöne Terrasse die zum verweilen einlädt.
Im Obergeschoss finden Sie eine Waschküche, ein Schlafzimmer, sowie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und das daran angrenzende Badezimmer. Das komplette Obergeschoss sowie Dachgeschoss kann mit dem Kamin beheizt werden. Das Badezimmer wurde in 2017 komplett neu renoviert. An die Küche, welche auf Wunsch mit übernommen werden kann, grenzt eine überdachte und teils offene Terrasse an.
Von hier aus kommen Sie über eine Treppe ebenfalls in den Hofbereich des Grundstücks.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, hier sind zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zu finden.
Ein Umbau auf Gas ist möglich, da die Leitungen bereits in der Straße angrenzend liegen. Die großzügige Scheune befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann zum Wohnraum ausgebaut werden. Hier muss nur noch eine Baugenehmigung eingeholt werden.