2 Häuser auf einem Grundstück in Rodenbach zu verkaufen


« Zurück Kontakt aufnehmen

Details


Grundstücksfläche: 812m²
Wohnfläche: 350m²
Zimmer: 7
Angebots-ID: 20171201
Verkaufspreis: 599.000€

Ausstattung

  • moderne Einbauküche
  • Holzofen
  • Masterbad + Gäste WC
  • Schwimmteich im Garten
  • Garage
  • 2-3 Stellplätze

Beschreibung

Wir möchten Ihnen hier 2 getrennt bewohnbare, jedoch aneinander liegende Häuser anbieten. Diese sind bestens als Mehrgenerationen-Häuser geeignet. Das ältere Haus stammt aus dem Baujahr 1965 und wurde mit dem Anbau des zweiten Hauses in 2007 komplett modernisiert.
Im älteren Haus befindet sich alles auf einer Ebene auf knapp 100 m² Wohnfläche. Zu finden sind eine Küche mit kleinem Nebenraum, sowie ein schönes Wohnzimmer und 2 Schlafräume als auch das Masterbad. Hinzu kommt noch eine schöne Terrasse die zum Garten hinter dem Haus zeigt.
Im zweiten Haus welches komplett neu in 2007 angebaut wurde, befinden sich im Erdgeschoss 2 Schlafräume sowie ein Gäste-WC. Eine Etage höher finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, sowie einen weiteren Schlafraum. Die Räume sind zum Dach hin offen gestaltet, so dass die massiven Holzbalken schön zur Geltung kommen. Es wurde über der Küche noch eine zweite Ebene als Galerie eingezogen. Bei Bedarf könnte dieser Bereich als separates Zimmer umgestaltet werden.
Im Wohnbereich befindet sich noch ein schöner Kamin und angrenzend ein großer Balkon der ebenfalls hinten zum Garten hinaus zeigt. Hiervon kann man über eine Holztreppe direkt in den Garten gelangen.
Im Garten selbst befindet sich ein großer Schwimmteich als Highlight. Dieser ist 1,50m tief und selbst reinigend. Das Grundstück ist insgesamt 812m² groß. Eine Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Das Heizungswasser und das Brauchwasser werden über die Solaranlage auf dem Dach beheizt. Vorbereitungen für einen Ofen mit Wärmetauscher sind getroffen. Die Nebenkosten halten sich somit auf einem sehr geringen Niveau.
Auf dem Grundstück sollte es zudem möglich sein, den Schwimmteich zu schließen und ein weiteres Haus zu errichten. Dies müsste dann natürlich final mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Sie finden hier also ein hochwertiges Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche!